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动态:财信地产:预计2022年归母净亏损为1.8亿元到3.6亿元
来源: 和讯网      时间:2023-01-31 08:41:03


(资料图片仅供参考)

1月30日,财信地产发展集团股份有限公司发布2022 年度业绩预告。

公告显示,预计期内归属于上市公司股东的净亏损1.8亿元-3.6亿元;扣除非经常性损益后的净亏损1.9亿元-3.7亿元。

报告期,公司归属于上市公司股东的净利润为负,财信地产表示,主要原因如下:

(一)本期公司主营业务利润预计 75,000.00 万元-90,000.00万元,去年同期65,027.86万元,增加约 10,000 万元至 25,000万元,主要系公司2022年度交房项目受区域、业态及其售价、成本等综合影响所致。

(二)基于谨慎性原则,2022年公司共计计提减值 75,000.00万元-100,000.00万元。包括:

1、存货跌价准备 58,000.00 万元-72,000.00 万元,去年同期104,700.00 万元,较去年同期,由存货跌价准备形成的资产减值损失预计减少 32,700 万元至 46,700 万元。主要系 2021 下半年及 2022年,房地产市场较为低迷,房企普遍通过进一步加大优惠力度加强去化,基于谨慎性原则,经初步清查和减值测试,公司在 2021 年计提减值准备后再次计提减值准备。

2、结合合作项目的盈利状况,根据公司部分合作方的情况对公司财务资助余额计提信用减值损失 17,000.00 万元-28,000.00 万元,去年同期 400.00 万元,相较去年同期,信用减值损失增加16,600-27,600 万元。

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